1- Todos los acuerdos, notificaciones y reclamaciones en el arrendamiento deben constar por escrito. “Las palabras se las lleva el viento”. 2- Lee atentamente el contrato antes de firmarlo y si no entiendes algo, acude a un Abogado. No hay “moviola”. 3- Antes de recibir las llaves examina con detalle el estado de la vivienda …
Alquiler de vivienda: 10 consejos para el arrendatario (inquilino) Leer más »
1- Todos los acuerdos, notificaciones y reclamaciones en el arrendamiento deben constar por escrito. Las palabras se las lleva el viento. 2- No pongas en el contrato cláusulas abusivas, oscuras o ilegales. Perjudican a quien las pone. 3- Entrega la vivienda y su equipamiento en el mejor estado posible. La actuación de buena fe beneficia …
Alquiler de vivienda: 10 consejos para el arrendador (casero) Leer más »
Tras la publicación del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprobó el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios, desde el 1 de junio de 2013 es obligatorio el certificado de eficiencia energética tanto para los edificios de nueva construcción como para edificios o partes …
Alquileres y Certificación de Eficiencia Energética de Edificios. Preguntas y respuestas Leer más »
Las obras de mejora en viviendas alquiladas vienen reguladas en el artículo 22 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El arrendatario (inquilino) estará obligado a soportar la realización por el arrendador (propietario) de obras de mejora cuya ejecución no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento. La realización por el arrendador de obras de …
Las obras de conservación en viviendas alquiladas vienen reguladas en el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo …
Actualización: contratos de alquiler celebrados a partir del 6 de junio de 2013Con la entrada en vigor el 6 de junio de 2013 de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, se establece la libertad de …
La renta del alquiler de vivienda: pago y actualización Leer más »
Actualización: contratos de alquiler celebrados a partir del 6 de junio de 2013 Con la entrada en vigor el 6 de junio de 2013 de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, durante los tres primeros …
Actualización: contratos de alquiler celebrados a partir del 6 de junio de 2013 Con la entrada en vigor el 6 de junio de 2013 de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, se reducen los plazos …
El contrato de alquiler de vivienda: forma y duración Leer más »