GUÍAS PARA COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Pérdida o desaparición del libro de actas de la comunidad

Los acuerdos de la Junta de propietarios de un edificio en régimen de propiedad horizontal han de reflejarse en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en cuyo distrito radique el inmueble sujeto a la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Los libros de actas deben diligenciarse necesariamente antes de su utilización …

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El Registro de la Propiedad: conceptos generales

¿Para qué sirve el Registro de la Propiedad? El Registro sirve para inscribir y dar publicidad a la propiedad de los bienes inmuebles y de los derechos que recaen sobre los mismos. ¿Qué se inscribe en el Registro? Los documentos que se refieren a la adquisición de bienes inmuebles, derechos reales que recaen sobre ellos …

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La obligación de permitir la entrada en el piso o local en comunidades de propietarios

El artículo 9.1 d) de la Ley de Propiedad Horizontal, impone como una de las obligaciones de los propietarios la de permitir la entrada en su piso o local para proceder a la revisión o reparación deelementos comunes , o incluso para la instalación de otros nuevos. Esta obligación, según sentencia de la AP de Salamanca …

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Acceso a elementos comunes en la Propiedad Horizontal y protección al discapacitado

Lo que sigue es un extracto de la sentencia del Tribunal Supremo de 10-10-2013 que trataba sobre la instalación de una silla-grúa en una piscina de una comunidad de propietarios para facilitar el acceso a un niño discapacitado: Los principios que, en relación con el presente caso, deben tenerse en cuenta en el régimen de …

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Eliminación de barreras arquitectónicas y accesibilidad en comunidades de propietarios: obras y actuaciones

Dotar de accesibilidad universal a los edificios de comunidades de propietarios constituye para las personas con discapacidad y las personas mayores una necesidad básica que conecta con derechos humanos fundamentales tales como la libertad de desplazamiento o de comunicación o el de disfrutar de una vivienda digna. Esta guía, actualizada con las modificaciones introducidas en …

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Informe de Evaluación de Edificios (IEE): información para comunidades de propietarios

¿Qué es el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE)? El Informe de Evaluación de los Edificios (en adelante IEE) es un documento en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios, al menos en relación con su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad …

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