Comunidades

Documentación para comunidades de propietarios.

Seguro de responsabilidad civil: concepto y regulación

El seguro de responsabilidad civil está regulado en los artículos 73 a 76 de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro (LCS) siendo de habitual suscripción por comunidades de propietarios y obligatorio en algunas Comunidades Autónomas, entre ellas Madrid. Por el seguro de responsabilidad civil el asegurador se obliga, dentro de los límites establecidos en …

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El contrato de seguro: definición, condiciones, duración y obligaciones

El contrato de seguro está regulado por la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro (LCS). Índice Definición y condiciones generales del contrato de seguro Solicitud y formalización del contrato de seguro Obligaciones y deberes de las partes del contrato de seguro Duración y prescripción del contrato de seguro   Definición y …

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Cámaras de vigilancia en comunidades de propietarios y grabación de elementos privativos

La instalación de cámaras de seguridad en comunidades de propietarios requiere, conforme al artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, el voto favorable de las 3/5 partes de los propietarios que a su vez representen las 3/5 partes de las cuotas de participación siendo además necesaria la observancia de otros requisitos referentes a la …

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Videovigilancia en comunidades de propietarios y protección de datos

La instalación de servicios de videovigilancia en comunidades de propietarios requiere, conforme al artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, el voto favorable de las 3/5 partes del total de los propietarios que a su vez representen las 3/5 partes de las cuotas de participación. No obstante, esta no será la única consideración que habrá …

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Protección de datos: solicitud de información de la policia judicial a comunidades de propietarios

Mediante circular 2009/5 el Colegio de Administradores de Fincas de Murcia nos comunicó cual debe ser el procedimiento a seguir, según la AEPD, cuando la Policía Judicial nos solicite información sobre propietarios y/o arrendatarios: Con el fin de cumplir con lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de carácter Personal (LOPD) …

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Las comunidades de propietarios no deben facilitar el libro de actas a entidades bancarias

La Agencia Española de Protección de Datos, a consulta realizada por el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Almería sobre si la solicitud del Libro de Actas de la comunidad de propietarios que realizan las entidades financieras a los Administradores de las mismas, con la finalidad de formalizar la apertura de una cuenta corriente …

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La responsable de los ficheros de protección de datos es la comunidad de propietarios

Entre las obligaciones de la comunidad de propietarios respecto a la protección de datos está la de efectuar la notificación del fichero o tratamiento a la Agencia de Protección de Datos conforme a la Ley de Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal (LOPD). Tal como se determina en el informe jurídico 2000-0000 de …

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Inspecciones periódicas de las instalaciones de baja tensión

El Real Decreto 842/2002, aprobó el nuevo Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC), derogando al mismo tiempo, el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión aprobado por Decreto 2413/1973. Su entrada en vigor,se produjo con carácter obligatorio el 19 de septiembre de 2003. Este nuevo Reglamento (REBT), en su artículo 2 …

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Consejos para prevenir robos en nuestra vivienda

La Guardia Civil en su página web da los siguientes consejos de seguridad para prevenir los robos en domicilios: Compruebe que puertas y ventanas están bien cerradas. Cierre la puerta siempre usando la llave, no sólo con el resbalón, puesto que así pueden abrirse fácilmente. Instale en su vivienda una puerta blindada. Si su puerta …

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